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本文目录一览：
- 1、我国商品房价格过高的原因分析?(论文)
- 2、求有关房价问题论文
- 3、房地产市场价格研究的毕业论文大纲
- 4、恒高家园优势及房价
- 5、上海市房地产市场营销环境分析毕业论文怎么写的[上海]
- 6、上海新领地小区为什么便宜
我国商品房价格过高的原因分析?(论文)
1、近期，德国一家报纸最近说，北京、上海等大城市的房价已经远远高于欧美很多同类城市，如果考虑到实际货币因素，可能高出几倍、几十倍。
2、浅析我国房价上涨的原因 支撑中国房价的力量似乎是非常坚挺的，这一因素成为被开发商等既得利益群体用以推高房价的重要理论依据。但是，如果以购买力支持的实际消费需求和目前的商品房结构来看，中国住房市场其实是供大于求的。
3、首先是市场供求关系，学过一点经济学的都知道，一样商品出现供大于求时，价格会相应下降，当供不应求时，价格必然会上涨，并且房价始终围绕房屋价值上下波动。其次，百姓的收入水平高低也会影响到市场需求，既而影响到房价。再次就是市场的竞争。
4、其中，土地是首要因素，受制于政府。那么土地价格会上扬还是下行呢？本人同意前者。理由：土地的本身并不增值，它增值在交通和周边社区配置。
5、所以说，购买力的越位造成流动性、无穷大的购买力去追逐区域性、有限性的房地产，需求大于供给，肯定抬高产品价格，这就是房价过高的直接原因。
6、理由三：开发成本越来越高 土地成本持续上涨 土地是房地产业生存和发展的必要条件，也是整个商品房成本中的重要组成部分。
求有关房价问题论文
首先，投机是推动县城房价上涨的重要因素。由于政府调控房价力度加大，大中城市房价上涨空间有限，预期投机利益减少，促使很多房地产商及炒房资金开始转战县城。
我们要理性的看待房地产市场中出现的各种问题，当前中国房地产市场出现了住宅市场化进程加速和制度建设滞后的矛盾，这更加要求我们保持制度安排的科学、合理、适用、可行。
近期，德国一家报纸最近说，北京、上海等大城市的房价已经远远高于欧美很多同类城市，如果考虑到实际货币因素，可能高出几倍、几十倍。
房地产市场价格研究的毕业论文大纲
房地产价格水平，是由众多影响房地产价格的因素相互作用的结果，或者说，是这些因素交叉影响汇聚而成的。这是房地产估价的主要难点。
引言一般要概括地写出作者意图，说明选题的目的和意义，并指出论文写作的范围。引言要短小精悍、紧扣主题。〈2）论文正文：正文是论文的主体，正文应包括论点、论据、论证过程和结论。
内容摘要：随着房地产业的迅猛发展，房地产的价格问题越来越引起人们的关注，影响我国房地产发展的最主要的三个方面是土地、房地产金融市场、交易费用，因此我们要做好这三个方面的制度安排与制度建设。
恒高家园优势及房价
1、恒高家园之所以会受到人们的青睐主要就是因为它的区位优势比较明显。首先就是它的地理位置优越。恒高家园位于我国经济最发达的上海市宝山区，人口众多，经济繁华。其次恒高家园的交通便利。居住在这里的人们出行非常的便利。
2、恒高家园位于嘉定新城，虽然其地理位置相对较好，但小区的楼栋距离较近，部分楼层采光会受到影响。 恒高家园的停车位紧张，这降低了房产的吸引力，使得房价相对较低。这些因素综合导致了恒高家园的房价偏低。
3、例如：西湖区拆迁房约10平方米，租金约1000元开始；接西湖区文三路主干道、武联东苑，一间房一厅，约1000元开始；江干区将更贵，而较便宜的地区是拱树区，可出租约800元。
4、不是。恒高家园物业管理公司朱经理认为，“业主需求”推动了敲墙队出现。据了解，恒高家园是经适房小区，单位面积从50平方至70平方不等，最大的户型是两房结构，部分设计存在“客厅偏小，房间形状不规则”缺陷。
5、邮编是450000，位于山西省晋中市太谷县恒高家园一期大厦内。恒高家园周围是一片古朴的乡土风光，这里有众多清凉的公园、大型商场和流行的餐馆，可以让游客感受这里的宁静与无忧。
6、居住密度较大：由于华阳家园是一个大型住宅小区，人口较多，居住密度相对较大，可能会给居民带来一定的噪音和拥挤感。
上海市房地产市场营销环境分析毕业论文怎么写的[上海]
房地产营销是市场营销的一个重要分支，是建立在市场营销理论体系上的。在房地产营销的运用上主要由政府管理部门和房地产开发商。
营销环境与企业生存息息相关，企业掌握市场动态，了解国家法律法规，随时关注竞争者的信息，同时认识自己的优势和劣势，比竞争者更好地服务社会，满足顾客需求就可以在国际大环境中生存，拥有一定的市场地位。 经济机会。
论文题目：要求准确、简练、醒目、新颖。目录：目录是论文中主要段落的简表。（短篇论文不必列目录）提要：是文章主要内容的摘录，要求短、精、完整。字数少可几十字，多不超过三百字为宜。
市场营销毕业论文的写作格式、流程与写作技巧 广义来说，凡属论述科学技术内容的作品，都称作科学著述，如原始论著（论文）、简报、综合报告、进展报告、文献综述、述评、专著、汇编、教科书和科普读物等。
上海新领地小区为什么便宜
1、地理位置偏远：新领地小区位于城市的边缘，距离市中心较远，周边基础设施也不完善，因此价格相对较低。
2、公摊面积较小：小区的公摊面积较小，这意味着每户的公共空间相对较小，可能使得房价相对便宜一些[2]。然而，虽然新领地花木星辰苑的价格较低，但小区规模小、停车紧张、绿化不足等因素可能会影响小区居民的生活质量。
3、晖达新领地之所以便宜，主要原因可能如下： 物业管理可能存在不足。小区靠近写字楼，相关管理可能没有到位，这可能会影响居住体验和物业价值。
4、交通便利：小区周边交通配套较好，出行比较方便。10分钟左右车程可上京沪高速。
5、政府补贴：由于该项目临近小学，属于学区房，政府为了鼓励学生更好地接受教育，对购买楼房的居民给予了一定的补贴，这使得该项目的房价能够在一定程度上降低。
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