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新一轮稳楼市政策现三大特征,市场信心仍有待恢复
年开年以来，中国房地产相关调控政策延续了去年四季度的政策方向。中原地产首席分析师张大伟表示，近期“稳楼市”信号频发，主要有三大特征：一是，中央重申“房住不炒”，坚持稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标。
同日，无锡出台楼市新政。一天之后的3月3日，住建部发声，上海、杭州出击，楼市一天迎来三大调控消息。
杭州市临南区出台房地产市场健康有序发展政策，支持刚性和改良型住房需求，购买临南区范围内新建商品住房不超过300万元住房总价5%的补贴。购买房地产登记后的补贴。江苏泰州提出调整住房公积金贷款首付比例。
“就现阶段全国各地楼市现行政策而言，郑州新政策幅度是非常大的”，北京师范大学政府管理研究院副院长宋向清向中国新闻周刊表明，郑州不仅放松了限购限贷，更主要的是给了销售市场大量的想像室内空间。
仲量联行指出，2019年货币环境将有所改善，但一线城市的楼市调控政策还将继续。虽然全面放松楼市政策的可能性不高，但在经济不稳定性增加的情况下，一线城市或迎来政策微调以稳定市场。
“稳楼市”政策频出，杭州信号意义强 据中原地产研究院统计数据显示，5月份（截至5月16日）已经有超过40个城市发布超过40条稳楼市的政策。从发布主体来看，除了地方政府外，央行等部委也动作频出，提振市场信心。
贷款需要社保明细
贷款买车并没有要求贷款人一定要有社保参保记录，没有社保的用户同样可以贷款买车。
贷款并不一定都需要社保，还是要看贷款的类型。像抵押贷款、信用贷款就不需要社保。基本只要证明有还款能力就可以申请了，对于借贷机构来说本身风险就不是很大。不过有些银行做的时候可能会参考社保。一般房贷和是需要社保的。
相对于工作证明和收入证明，社保证明并不能直接说明贷款人的还款能力。另外，国家也没有强行规定，必须为个人购买社保。也有少数的银行办理此类贷款时不一定需要社保证明。
长沙买房问题?
地段交通配套别忽视。建议年轻的购房者最好在未来发展潜力较大、交通便利、配套齐全的区域买房，像兴旺壹品。
长沙买房新政策有哪些本市户口居民在限购区已经拥有一套住宅的，在获得房地产产权证明后四年可以再购买第二套住宅。
本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
户籍全面取消限制
1、天津本地高职院校（大专学历）。天津2014年出台新规定，凡是在天津市大专或高职院校毕业的，毕业当年若能跟天津本地公司签订2年及2年以上劳动合同，则可以拥有天津市集体户口，一般要求公司给办理，不接受个人办理。
2、年4月13日户籍全面取消限制，国家发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，文件提到要有序放开放宽城市落户限制、解决住房问题、加快都市圈建立发展等，其中不少信号与楼市和城市发展息息相关。
3、中国的情况特殊，我认为当20%，即城市化达到80%时就可以考虑取消传统户籍制度了。这是第三。那么中国何时达到80%的城市化水平呢？根据目前的发展情况（45%左右）来看，10年之内达到80%没问题。
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